PRONTODynamic Faria Lima

Rua Sumidouro, 89, Pinheiros - São Paulo
5.646m²
Monousuário
117 vagas

PROJETOFlexibilidade e versatilidade para sua empresa.

Um projeto dinâmico e flexível ganha vida na localização mais estratégica de Pinheiros: Dynamic Faria Lima.

Onde a versatilidade, tecnologia e sustentabilidade se encontram para atender diversos tipos de empresas, de acordo com as características e necessidades corporativas específicas de cada segmento.

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LOCALIZAÇÃOFaria Lima: Polo Corporativo Referência

Das empresas nacionais, multinacionais, aos novos negócios, todos consideram a região da Faria Lima uma das mais exclusivas da América Latina. Referência de entretenimento, gastronomia, serviços, mobilidade e polos empresariais em um único lugar, agora recebe como protagonista o Dynamic Faria Lima, para valorizar ainda mais a região.

DIFERENCIAIS

Reinvente sua forma de empreender

Conheça alguns diferenciais deste projeto que irão destacar ainda mais a sua empresa:

Flexibilidade para qualquer tipo de projeto

Selo LEED de sustentabilidade (em andamento)

Integração com o passeio público

Lajes “open space”

Shafts distribuídos por toda a periferia

Rooftop

Localização privilegiada

Fachada em pele de vidro

VER MAIS

1 sanitário PNE em cada pavimento

Vestiários para condôminos

Área de embarque e desembarque do vallet

Acesso de veículos independentes para condôminos e visitantes

Dados técnicos que fazem o Dynamic ser um empreendimento de destaque.

ÁREA LOCÁVEL5.646m² (Boma)
TERRENO2.049m²
PAVIMENTOS5 pavimentos
ARQUITETURAAthié Wohnrath
PAISAGISMOCenário Paisagismo
CONSULTORIACTE / L+M Gets

CERTIFICAÇÃO

Selo LEED de sustentabilidade

Através da consultoria realizada pela CTE (Centro de Tecnologias de Edificações), o Dynamic Faria Lima atende aos rigorosos padrões LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) estabelecidos pelo USGBC (United State Green Building Council).

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📍Localização e Transporte

Ocupação de terreno previamente desenvolvido e com terreno adensado;

Infraestrutura de transporte público disponível aos futuros usuários;

Previsão de vagas de bicicletários e avaliação da infraestrutura urbana disponível para ciclistas;

Disponibilização de estações de recarga para veículos elétricos.

🌿Terreno Sustentável

Previsão de áreas verdes em ao menos 20% do terreno;

Previsão de áreas livres qualificadas para ocupação por parte dos usuários e comunidade;

Redução de ilhas de calor nas áreas de piso e cobertura;

💧Uso Racional da Água

Redução de 100% na demanda de água potável para irrigação, com paisagismo com espécies nativas e adaptadas, sistema eficiente de irrigação e uso de água de chuva;

Redução de 25% no consumo de dispositivos sanitários, com uso de equipamentos de baixo consumo;

Medição do consumo de água usado para irrigação e sistema de água potável;

Energia e Atmosfera

Análise do consumo de energia do empreendimento, por meio de simulação de eficiência energética;

Estratégias de redução de consumo, por meio de uso de equipamentos de alta performance, análise de envoltória e otimização de sistemas de iluminação;

Medição de energia por conjunto;

♻️Materiais e Recursos

Gestão de resíduos de obra e operação.

🍃Qualidade no Ambiente Interno

Avaliação dos sistemas de ventilação e exaustão do edifício, e monitoramento de CO²;

Priorização de espaços com acesso à vistas externar.

💡Inovação + Prioridades Regionais

Implantação caminhável: priorização do pedestre;

Geração de políticas de operação, com foco em manutenção ou melhoria da qualidade ambiental.

Educação ambiental por meio de destaque das estratégias de sustentabilidade adotadas no empreendimento e dos créditos do LEED atendidos.

Atendimento dos créditos relevantes para a região do projeto: áreas verdes e estratégias para melhoria do ar interno.

O que é um Selo LEED?

É um sistema internacional de certificação e orientação ambiental para edificações utilizado em mais de160 países.

O que é um Green Building?

São edificações que utilizam critérios sustentáveis, ambientalmente responsáveis e eficientes na utilização de seus recursos.

Dynamic
em detalhes.

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FACHADA

Fachada em pele de vidro proporcionando iluminação natural e conforto térmico.

HALL MULTIUSO COM INTREGRAÇÃO SOCIAL

Conectividade e flexibilidade de uso, podendo ser utilizada como espera, área colaborativa, eventos ou circulação.

LOBBY

Pé-direito com 4,52m, elevadores com previsão de chamada e controle de acesso com catracas eletrônicas.

STAFF

Espaços amplos e versáteis para diversas configurações. Lajes funcionais e flexíveis de 715 a 909m².

STAFF 2

Grandes áreas que proporcionam flexibilidade, qualidade na rotina de trabalho e aumento da produtividade.

ROOFTOP

Espaço para entretenimentos gastronômicos, área de descompressão, treinamentos, eventos e outras atividades.

Galeria de plantas

  • • Escritório
  • • Saúde – Quartos Internação
  • • Rooftop
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https://i1.wp.com/lucio.com.br/wp-content/uploads/2020/11/SAUDE-QUARTOS-INTERNACAO-e1605967285433.jpg?fit=1000%2C542&ssl=1
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CERTIFICAÇÃO

Selo LEED de sustentabilidade

Através da consultoria realizada pela CTE (Centro de Tecnologias de Edificações), o Dynamic Faria Lima atende aos rigorosos padrões LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) estabelecidos pelo USGBC (United State Green Building Council).

https://i0.wp.com/lucio.com.br/wp-content/uploads/2021/05/selo-leed-dynamic-e1621606142962.png?fit=200%2C200&ssl=1
📍Localização e Transporte

Ocupação de terreno previamente desenvolvido e com terreno adensado;

Infraestrutura de transporte público disponível aos futuros usuários;

Previsão de vagas de bicicletários e avaliação da infraestrutura urbana disponível para ciclistas;

Disponibilização de estações de recarga para veículos elétricos.

🌿Terreno Sustentável

Previsão de áreas verdes em ao menos 20% do terreno;

Previsão de áreas livres que podem ser qualificadas para ocupação por parte dos usuários e comunidade;

Redução de ilhas de calor nas áreas de piso e cobertura;

💧Uso Racional da Água

Redução de 100% na demanda de água potável para irrigação, com paisagismo com espécies nativas e adaptadas, sistema eficiente de irrigação e uso de água de chuva;

Redução de 25% no consumo de dispositivos sanitários, com uso de equipamentos de baixo consumo;

Medição do consumo de água usado para irrigação e sistema de não água potável;

Energia e Atmosfera

Análise do consumo de energia do empreendimento, por meio de simulação de eficiência energética;

Estratégias de redução de consumo, por meio de uso de equipamentos de alta performance, análise de envoltória e otimização de sistemas de iluminação;

Medição de energia por conjunto;

♻️Materiais e Recursos

Gestão de resíduos de obra e operação.

🍃Qualidade no Ambiente Interno

Avaliação dos sistemas de ventilação e exaustão do edifício, e monitoramento de CO²;

Priorização de espaços com acesso à vistas externar.

💡Inovação + Prioridades Regionais

Implantação caminhável: priorização do pedestre;

Geração de políticas de operação, com foco em manutenção ou melhoria da qualidade ambiental.

Educação ambiental por meio de destaque das estratégias de sustentabilidade adotadas no empreendimento e dos créditos do LEED atendidos.

Atendimento dos créditos relevantes para a região do projeto: áreas verdes e estratégias para melhoria do ar interno.

O que é um Selo LEED?

É um sistema internacional de certificação e orientação ambiental para edificações utilizado em mais de 160 países. Visite o site →

O que é um Green Building?

São edificações que utilizam critérios sustentáveis, ambientalmente responsáveis e eficientes na utilização de seus recursos.

STATUS DA OBRA

Fundação
100%
Estrutura
100%
Alvenaria
100%
Acabamento
100%

LOCAIS PRÓXIMOS

Hospitais

Supermercados

Bancos

Farmácias

Restaurantes

Parques

Shoppings

Escolas

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