Mais que uma parceria. Um diferencial estratégico.

Nós oferecemos um modelo de negócios completo e integrado, com capacidade diferenciada de originação de ativos e coordenação de todas as inúmeras atividades necessárias para adquirir ou desenvolver empreendimentos imobiliários nos mais diversos tipos, desde a prospecção, aquisição, análise e formatação de produtos, projetos, construção, reformas e retrofits, locação e gestão, orquestrando o processo do início ao fim do seu ciclo.

  • ESTRATÉGIA COMPETITIVA

    • Pesquisa de mercado e dados socioeconômicos
    • Concorrência no mercado imobiliário e análise de balanços
    • Pesquisa de comportamento e estudo de perfil
    • Teste de produto
    • Marco regulatório, posturas municipais e legislação
    • Novas tecnologias
    • Data Base Marketing
    • Informações da empresa, avaliações e indicadores de desempenho
    • Tendências, oportunidades e ameaças
  • DEFINIÇÃO DE PRODUTO

    • Linha de produtos a serem adquiridos/desenvolvidos
    • Diretrizes para a aquisição/desenvolvimento
    • Assessoria comercial e marketing
    • Envolvimento das equipes multidisciplinares
    • Relacionamento com os mais conceituados escritórios de arquitetura, nacionais e internacionais
    • Análises de público-alvo
  • PROSPECÇÃO DOS NOVOS NEGÓCIOS

    • Formação de parcerias e suporte permanente para busca de novos negócios
    • Orientação dos parceiros com base em diretrizes, tais como: o perfil do ativo/terreno, a forma de pagamento e o seu comissionamento
    • Desenvolvimento de banco de dados de ativos e terrenos (referência de preços, formas de negociação, parceiro que ofertou o imóvel, entre outras informações)
  • DESENVOLVIMENTO DO NEGÓCIO

    • Análise Técnica: Execução de estudos, levantamentos, orçamentos e investimentos para o desenvolvimento de um novo produto ou reforma
    • Legislação: Análise das possibilidades e restrições urbanísticas do imóvel, bem como documentação
    • Jurídico: Análise por equipe especializada em direito imobiliário
    • Comercial: Preço e condições, avaliações em geral do produto/ativo
    • Financeira: Estudo de viabilidade econômica e financeira
  • GESTÃO DO PROJETO

    • Domínio do início ao fim do processo de projeto
    • Concepção: Estudo preliminar de arquitetura
    • Solução de interfaces: Anteprojeto, Projeto Pré-executivo e Projeto Legal
    • Detalhamento das soluções: Projeto Executivo e Projeto para Produção
    • Atividades Pós-Entrega: Projeto “as-built”
  • MARKETING E VENDAS

    • Pesquisa de mercado, análise do perfil dos possíveis ocupantes e atualização do estudo de viabilidade
    • Definição do budget, criação do mote e estratégia de divulgação e planejamento estratégico
    • Qualificação e contratação das empresas relacionadas
  • PLANEJAMENTO FINANCEIRO E GESTÃO DA CARTEIRA

    • Planejamento financeiro e fluxo de caixa
    • Contabilidade
    • Contas a pagar e a receber
    • Gestão do contrato com o cliente
  • GESTÃO DA CONSTRUÇÃO

    • Seleção e Avaliação da Construtora
    • Planejamento físico e financeiro da obra
    • Plano de gestão do empreendimento e documentação legal para o início da obra
    • Seguros
    • Acompanhamento e controle da construção
    • Recebimento da construção – unidades autônomas e áreas comuns
    • Regularização do empreendimento
  • ATENDIMENTO AO CLIENTE/OCUPANTE

    • Gestão de atendimento ao cliente/ocupante
    • Organização do processo de serviço de atendimento
    • Realização do atendimento na venda/locação, na realização de personalizações, modificações e adaptações, na entrega do empreendimento, na instalação do condomínio e pós-entrega

Processos estruturados para atender altas expectativas

Transparência

A transparência é um ativo que transmite confiança através da disponibilização de informações em qualquer momento do negócio. Nós possuímos ferramentas de Business Intelligence que nos permite monitorar e auxiliar em momentos de tomada de decisões.

Organização

Através das ferramentas de Business Intelligence, organização de arquivos e informações do ERP, todas as prestações de contas são feitas em qualquer período desejado e para qualquer ponto de contato, seja cliente, investidor ou acionista.

Responsabilidade corporativa

Preocupação em promover mudanças no contexto social através de projetos sustentáveis e econômicos.

Auditoria independente

Auditores independentes contratados para auditar todos os processos contábeis, fiscais e trabalhistas, garantindo que todos os procedimentos internos sejam validados e estejam seguindo as normas e os códigos vigentes.

Código de conduta

Conduzir conjunto de regras e ações empresariais para assegurar o bom relacionamento entre colaboradores, clientes e fornecedores.

+ Saiba mais

Solidez Financeira

Não seria possível alcançar o que conquistamos sem um atributo que nos permitiu realizar os melhores negócios em todas as frentes de atuação: solidez financeira.
Ser uma empresa com esta capacidade sempre fez com que estivéssemos em posição estratégica para tomar as melhores decisões em nossa gestão de negócios, como a aquisição de ativos, desenvolvimento de produtos, investimentos e retenção de profissionais.

Cuidados com nossos projetos

  1. Garantia de atendimento à todas as Normas Técnicas e exigências legais;
  2. Projetos cuidadosamente concebidos visando o conforto do cliente final;
  3. Garantia de uso de materiais de durabilidade comprovada e de fácil manutenção;
  4. Arquitetura de muito bom gosto e linhas perenes, garantindo a qualidade visual;
  5. Portas rigorosamente dimensionadas pra o uso apropriado, com borrachas de vedação e ferragens de primeira linha;
  6. Instalações hidráulicas e elétricas com adaptações futuras às inovações e novos equipamentos;
  7. Caixilharia de nível superior às exigências, sempre com cuidados especiais quanto ao desempenho acústico;
  8. Elevadores dimensionados para conforto e segurança dos passageiros, com alto nível de atualização tecnológica;
  9. Preocupação especial com o consumo de água, utilização de torneiras de fechamento automático nas áreas comuns e bacias dual flux;
  10. Paisagismo desenvolvido de acordo com a localização do empreendimento, utilizando vegetação nativa e de baixo consumo de irrigação;
  11. Peitoris e demais elementos arquitetônicos protegidos por acabamentos em pedra; garantindo durabilidade e beleza;
  12. Infraestrutura para automação, antecipando tendências e concebendo projetos facilmente adaptáveis;
  13. Equipamentos das áreas comuns de qualidade inquestionável;
  14. Tratamento acústico dos contra pisos das áreas íntimas e sociais;
  15. Sensores de presença para iluminação das áreas comuns, diminuindo o consumo de energia;
  16. Previsão de medição individualizada de gás, energia e água;
  17. Guarita com vidros e portas blindados e ar condicionado instalado;
  18. Sistema elétrico de motorização dos portões de acesso.
  1. Garantia de atendimento a todas as Normas Técnicas e exigências legais;
  2. Projetos cuidadosamente concebidos visando o conforto do cliente final;
  3. Garantia de uso de materiais de comprovada durabilidade e de fácil manutenção;
  4. Arquitetura de muito bom gosto e linhas perenes, garantindo a qualidade visual;
  5. Portas rigorosamente dimensionadas pra o uso apropriado, com borrachas de vedação e ferragens de primeira linha;
  6. Instalações hidráulicas e elétricas com adaptações futuras às inovações e novos equipamentos;
  7. Caixilharia de nível superior às exigências, sempre com cuidados especiais quanto ao desempenho acústico;
  8. Elevadores dimensionados para conforto e segurança dos passageiros, com alto nível de atualização tecnológica;
  9. Preocupação especial com o consumo de água, utilização de torneiras de fechamento automático nas áreas comuns e bacias dual flux;
  10. Paisagismo desenvolvido de acordo com a localização do empreendimento, utilizando vegetação nativa e de baixo consumo de irrigação;
  11. Peitoris e demais elementos arquitetônicos protegidos por acabamentos em pedra; garantindo durabilidade e beleza;
  12. Infraestrutura para automação, antecipando tendências e concebendo projetos facilmente adaptáveis;
  13. Equipamentos das áreas comuns de qualidade inquestionável;
  14. Tratamento acústico dos contra pisos das áreas íntimas e sociais;
  15. Sensores de presença para iluminação das áreas comuns, diminuindo o consumo de energia;
  16. Previsão de medição individualizada de gás, energia e água;
  17. Guarita com vidros e portas blindado e com ar condicionado instalado;
  18. Sistema elétrico de motorização dos portões de acesso;